Sammanfattning
- Beloppet: 30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år 2026 — 100 000 kr för två ägare.
- Gäller: renovering, ombyggnad, tillbyggnad av bostad äldre än 5 år. Inte nybyggnation.
- Omfattar bara arbetskostnad — inte material, produkter eller resor.
- Du behöver inte ansöka — hantverkaren drar av direkt på fakturan.
- Vanligaste misstaget: att inte kontrollera hur mycket ROT-utrymme som redan använts under året.
ROT-avdraget är den enskilt viktigaste faktorn för att göra en renovering eller tillbyggnad ekonomiskt rimlig för de flesta svenska hushåll. Ändå är det ett av de mest missförstådda systemen — vi får frågor om det på nästan varje platsbesök.
Den här guiden går igenom exakt hur ROT-avdraget fungerar 2026, vilka arbeten som gäller, hur mycket du kan få, och vad som är vanliga misstag som kostar pengar eller skapar förseningar.
Vad är ROT-avdrag?
ROT står för Reparation, Ombyggnad och Tillbyggnad. Det är en skattereduktion som gör att du bara betalar en del av arbetskostnaden för hantverkartjänster i ditt hem — resten begär hantverkaren direkt från Skatteverket. Du märker det som en lägre summa direkt på fakturan, inget krångel med ansökningar i efterhand.
Hur mycket är ROT-avdraget 2026?
ROT-avdrag 2026 — beloppsgränser
Skattereduktion baserad på arbetskostnad, per person och kalenderår.
| Situation | Maxbelopp |
|---|---|
| Avdrag av arbetskostnadAndel av arbetskostnaden som dras av. | 30 % |
| Maxbelopp per person/årEnsam ägare av bostaden. | 50 000 kr |
| Maxbelopp för två ägareSambo/gift, båda äger bostaden. | 100 000 kr |
| Arbetskostnad som krävs för maxavdragVid en ägare, för att nå 50 000 kr i avdrag. | ~166 700 kr |
Vilka byggarbeten omfattas?
ROT-berättigat
- Köksrenovering och badrumsrenovering
- Tillbyggnad (attefallshus, uterum, extra våning)
- Fasadmålning och målning inomhus
- Takarbete och takmålning
- Snickeriarbeten — garderober, altaner, trall
- El- och VVS-installation kopplat till renovering
- Golvläggning och golvslipning
- Fönsterbyte
Inte ROT-berättigat
- Material, produkter, vitvaror, kranar, kakel
- Nybyggnation av bostad
- Bostad yngre än 5 år
- Städning (det är RUT, inte ROT)
- Trädgårdsarbete som inte är kopplat till byggnad
- Reseavgifter och startavgifter från hantverkaren
Hur fungerar avdraget i praktiken?
Du behöver inte ansöka om något själv. Processen ser ut så här:
- Hantverkaren specificerar arbetskostnad separat från material på fakturan
- 30 % av arbetskostnaden dras av direkt — du betalar bara resten
- Hantverkaren begär det avdragna beloppet från Skatteverket i efterhand
- Skatteverket kontrollerar att du har ROT-utrymme kvar för året
Kravet från din sida: du måste äga bostaden och ha ROT-utrymme kvar för året. Din hantverkare behöver ditt personnummer och fastighetsbeteckning för att göra ansökan mot Skatteverket.
ROT-avdrag för fritidshus och sommarstugor
Ja — ROT gäller lika mycket för fritidshus som för permanentbostad, förutsatt att fastigheten är minst 5 år gammal och du äger den. Det här är relevant för många av våra kunder i Roslagens skärgård. Läs mer i vår guide om sommarstugerenovering.
Vanliga misstag
- Inte kolla ROT-utrymme i förväg. Om du redan använt 50 000 kr på ett annat projekt tidigare samma år finns inget kvar.
- Blanda ihop ROT och RUT. ROT gäller byggarbete, RUT gäller städning och hushållsnära tjänster.
- Tro att material ingår. Bara arbetskostnaden ger avdrag.
- Projekt över årsskiftet utan planering. Diskutera fakturering för att maximera avdraget båda åren.
- Glömma 5-årsgränsen. Nybyggda hus kvalificerar inte förrän gränsen passerats.
Så hanterar vi ROT hos Sheriff Bygg
Vid varje offert specificerar vi tydligt arbetskostnad separat från material — så du ser exakt vad som är ROT-berättigat innan projektet startar. Vi sköter fakturering och ansökan mot Skatteverket direkt, du behöver bara betala det reducerade beloppet.
ROT-avdraget är relevant för nästan alla våra tjänster: köksrenovering, badrumsrenovering, tillbyggnad och målning.
Vanliga frågor
Hur mycket är ROT-avdraget 2026?
ROT-avdraget 2026 är 30 procent av arbetskostnaden, med ett maxbelopp på 50 000 kr per person och år. Äger ni bostaden tillsammans två personer kan ni tillsammans få upp till 100 000 kr per år.
Vilka byggarbeten omfattas av ROT-avdrag?
Renovering, ombyggnad och tillbyggnad av bostad eller fritidshus – till exempel köksrenovering, badrumsrenovering, tillbyggnad, fasadmålning, takarbete och snickeriarbeten. Avdraget gäller endast arbetskostnaden, inte material.
Hur drar jag av ROT-avdraget?
Hantverkaren drar av 30 procent av arbetskostnaden direkt på fakturan. Du betalar bara det reducerade beloppet, och hantverkaren begär resterande summa från Skatteverket. Du behöver alltså inte ansöka om något själv.
Kan jag använda ROT-avdrag för fritidshus?
Ja, ROT-avdrag gäller både för permanentbostad och fritidshus, så länge du äger fastigheten och den är minst fem år gammal.
Gäller ROT-avdrag för nybyggnation?
Nej, ROT-avdrag gäller inte för nybyggnation. Bostaden måste vara minst fem år gammal. Avdraget gäller renovering, ombyggnad och tillbyggnad av befintlig bostad.
Vad händer om jag redan använt hela mitt ROT-utrymme?
Om du redan använt de 50 000 kr du har rätt till under året kan du inte få mer ROT-avdrag förrän nästa kalenderår. Ett projekt kan då behöva delas upp över årsskiftet, eller så betalar du fullt pris för resterande arbetskostnad.
Planerar du ett ROT-berättigat projekt?
Vi specificerar alltid arbete och material separat så du ser exakt ROT-avdraget innan vi börjar. Boka ett kostnadsfritt platsbesök.
Ring 070-778 62 66